ABD 30 Yıllık Sabit Faizli İpotek Oranı 2026'da Yükselerek Rekor Kırdı

8 Ekim 2026 haftasında, Freddie Mac tarafından açıklanan verilere göre, ABD'de 30 yıllık sabit faizli ipotek oranları %7,40 seviyesine yükselerek, 16 Kasım 2026 haftasından bu yana en yüksek seviyeye ulaşmıştır. Önceki hafta %7,28 olan bu oran, mortgage piyasasında önemli bir artışa işaret etmektedir. Yükselen ipotek oranları, konut alım gücünü olumsuz etkileyerek, konut satışlarını yavaşlatabilir. Yüksek faiz oranları, alıcıların kredi maliyetlerini artırmakta ve bu durum, konut talebini doğrudan etkileyebilmektedir. Ayrıca, mortgage oranlarındaki artış, konut fiyatlarının gelecekteki seyrini de etkileyebilir. Uzmanlar, bu durumun konut piyasasında bir soğuma yaratabileceği ve potansiyel olarak ekonomik büyümeyi yavaşlatabileceği konusunda uyarılarda bulunmaktadır. ABD Merkez Bankası'nın (Fed) para politikaları ve enflasyon baskıları, bu artışta etkili faktörler arasında yer almaktadır. Yüksek enflasyon, Fed’in faiz artırma kararlarını etkileyerek, ipotek oranlarının yükselmesine neden olmaktadır. Bu bağlamda, yatırımcılar ve konut alıcıları, önümüzdeki dönemde faiz oranlarının seyrini dikkatle izlemelidir.