Mortgage Faizleri %18'e Ulaşırsa: Ekonominin Kırılgan Noktaları

Son dönemde mortgage faiz oranlarının yükselmesi, küresel ekonominin dinamiklerini etkileyen önemli bir unsur haline geldi. Özellikle, 2026 yılında %18 seviyelerine ulaşması beklenen mortgage faizleri, piyasalarda panik ve belirsizlik yaratabilir. Bu durum, birçok yatırımcı ve ekonomist için endişe verici bir senaryo olarak öne çıkıyor. Mortgage faizlerindeki artış, konut alım gücünü düşürerek, emlak piyasasında daralmaya neden olabilir. Yüksek faiz oranları, borçlanma maliyetlerini artırırken, hanehalklarının harcama gücünü de olumsuz etkileyebilir. Bu durum, tüketim harcamalarının azalmasına ve dolayısıyla ekonomik büyümenin yavaşlamasına yol açabilir. Ayrıca, mortgage faizlerinin yükselmesi, bankaların kredi verme iştahını azaltarak, kredi arzında daralmaya neden olabilir. Bu da, işletmelerin büyüme planlarını ertelemesine veya iptal etmesine yol açabilir. Özellikle, yüksek borç yükü altında olan firmalar, finansman bulmakta zorlanabilir ve bu durum iflas riskini artırabilir. Küresel ölçekte, yüksek mortgage faiz oranları, gelişmekte olan ülkelerdeki döviz kurlarında dalgalanmalara ve sermaye çıkışlarına neden olabilir. Bu, Türkiye gibi ülkelerde enflasyonun artmasına ve para biriminin değer kaybetmesine yol açabilir. Sonuç olarak, yüksek mortgage faiz oranları, sadece konut piyasasını değil, aynı zamanda genel ekonomik istikrarı da tehdit edebilir.