Mortgage Faiz Oranları Üç Yılın Zirvesinde: Talep Düşüşte

2026 yılı itibarıyla, mortgage faiz oranlarının son üç yılın en yüksek seviyesine ulaşması, konut piyasasında önemli değişimlere yol açıyor. Uzmanlar, bu durumun konut alım talebini olumsuz etkilediğini ve bireylerin mortgage başvurularını azaltmaya yöneldiğini belirtiyor. Yüksek faiz oranları, özellikle ilk kez ev alacaklar ve düşük gelirli aileler için barınma maliyetlerini artırmakta, bu da konut alımını zorlaştırmaktadır. Son zamanlarda yapılan araştırmalar, mortgage faiz oranlarının %7,5 seviyelerine ulaştığını gösteriyor. Bu oran, 2026 yılında konut alımını planlayan birçok ailenin bütçesini sarsabilir. Bireylerin artan maliyetler karşısında ev almak yerine kirada kalmayı tercih etmesi, konut piyasasında bir daralmaya yol açıyor. Ayrıca, yüksek faiz oranları, mevcut konut sahiplerinin yeniden finansman yapma isteğini de azaltmakta, bu durum da piyasada işlem hacminin düşmesine neden olmaktadır. Konut sektöründeki bu olumsuz gelişmeler, inşaat sektörünü de etkilemekte, yeni projelerin hayata geçirilmesi konusunda belirsizlik yaratmaktadır. Uzmanlar, mortgage faiz oranlarının düşmemesi durumunda, konut fiyatlarının da düşüş göstermeye başlayabileceğini öngörüyor. Bu durum, konut alım gücünün azalmasıyla birlikte, piyasanın genel dengesini sarsabilir.