MAALT Özet Bilgi (KAP Bildirimi)

Şirketimizin hâlihazırda kiracı MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") tarafından işletilen Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin, aşağıda açıklandığı üzere Şirketimize ödenecek devir bedeli ve MP Hotel tarafından peşin ödenmiş olan kira bedellerine ilave olarak tahsil edilecek kira bedeli karşılığında TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye ("TBC") devredilmesi konusunda taraflar arasında mutabakata varılmıştır. 

Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir. 

Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir.

Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir.  

Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuyla paylaşılacaktır.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

It has been agreed among the parties that the lease agreement for the Mares Hotel, which is currently operated by our Company's tenant, MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel"), will be transferred to TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş. ("TBC") in consideration of a transfer fee payable to our Company, as described below, and additional rental payments to be collected in addition to the rental payments already paid in advance by MP Hotel.

As previously disclosed to the public in our material event disclosures and financial reports, the Mares Hotel has been leased to MP Hotel until May 1, 2035, and our Company has already collected a total rental amount of USD 21,850,000, excluding VAT.

Pursuant to the agreement reached among the parties, our Company will receive, in cash, USD 400,000, excluding VAT, as the agreement transfer fee, as well as an additional annual rental payment for the period from January 1, 2027 to May 1, 2035, to be determined based on the revenue generated during the relevant operating period, subject to a minimum of USD 400,000 per year, excluding VAT. The transaction is expected to contribute positively to our Company's cash flow.

The change of tenant is subject to obtaining the necessary approvals from the Turkish Competition Board and the Ministry of Agriculture and Forestry of the Republic of Türkiye. If such approvals are not obtained by March 25, 2027, the agreements will become null and void.

Material developments regarding the matter will be disclosed to the public.

This statement has been translated into English and simultaneously announced for informational purposes. In the event of any discrepancy between the Turkish and the English versions, the Turkish version shall prevail.